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谈现浇混凝土坡屋面渗漏治理
发布时间:2013-1-8 10:05:27 | 人感兴趣 | 评分:3 | 收藏:
来源:www.gjglz.com.cn | 作者:百家钢结构联展网
随着现代建筑业的发展,为迎合人们生活多样化的需求,在建筑物上出现了许多形式多样、新颖别致的坡屋面,此结构形式构造层次较多,理论上具有良好的防水效果。然而漂亮楼房盖

随着现代建筑业的发展,为迎合人们生活多样化的需求,在建筑物上出现了许多形式多样、新颖别致的坡屋面,此结构形式构造层次较多,理论上具有良好的防水效果。然而漂亮楼房盖好了,马上迎来乔迁之喜,却偏偏屋面渗漏,轻则顶棚潮湿,重则渗漏严重,影响正常居住。这是时下商品房市场司空见惯的现象。有些楼房甚至反复修反复漏,成为老大难问题。
  一、坡屋面渗漏现象分析

  每当雨量大,雨流急,下雨的方向同屋面成一定角度时,雨水就会呛入屋面瓦下卷材内部,通过观察发现,雨水是通过水泥砂浆结合层、保护层、存在漏点的防水层、水泥砂浆找平层及密实度不理想混凝土结构层渗入室内,从而形成屋面渗漏。

  1.渗漏部位主要分布情况

  (1)渗漏点主要集中在檐口部位、天沟与墙体连接处,约占总渗漏点的70%。

  (2)斜屋面上渗漏的点少、面积小,约占总漏点的20%。

  (3)通风孔、烟道根部等很少渗漏,约占总漏点的10%。

  2. 常常发现天沟在闭水试验时并没有发现漏点,而屋面淋水试验后却发现天沟渗漏严重,这证明天沟防水层施工无问题,雨水在斜屋面上部进入防水层下面,顺着屋面结构层流淌至天沟后引起渗漏。

  二、渗漏原因

  坡屋面防水构造层次较多,既有混凝土结构层,又有保温层、防水层和屋面瓦,是典型的多层设防,但实际防水效果却不理想,究其原因有以下几方面:

  1.材料原因

  常见现浇坡屋面构造层次较多,各层之间均为不同的结合层来粘结,而起到防水作用的材料主要是钢筋混凝土结构层、防水卷材及屋面瓦。

  (1) 混凝土的抗拉强度较低,极易受拉出现裂缝,而屋面受气候影响大,特别是檐口部位,易热胀冷缩产生温度裂缝。

  (2)找平层、保温层含水量过大造成防水层起鼓、开裂而渗漏。有些荷载较大的屋面,由于选择密度小的保温材料,如挤塑板、岩棉,使屋面或找平层下陷甚至开裂,引起屋面漏水。

  (3)防水材料的使用。当屋面坡度较大时,使用防水卷材施工不方便,节点细部采用卷材防水块材较小、搭接面多,无法保证粘贴质量。

  (4)屋面瓦块体铺设的接缝太多,施工中不能保证瓦层的整体性,尤其在暴风雨时易倒呛水,引起渗漏。

  2. 施工原因

  (1)混凝土坍落度控制不当,坍落度过小,影响施工操作,混凝土不易振实,造成屋面渗漏;坍落度过大,混凝土内部多余水分蒸发后会形成微小空隙,容易连通形成毛细孔隙,成为雨水渗入的通道。

  (2)结构层施工方法不当。坡屋面的坡度在30度以上时,不应采用板底单面支模法;屋面板混凝土浇筑顺序错误,未采用双面对称、从下往上同时进行的方法;钢筋配置不到位,混凝土板浇捣不密实、后期养护不到位等引发不规则的收缩裂缝,给坡屋面的渗漏埋下隐患。

  (3)施工缝位置留设不当。如将施工缝留在屋面变坡处或屋面和屋面的交接处,这些都是结构内力转换的部位,容易产生裂缝而导致屋面渗漏。

  (4)防水层施工不到位。防水卷材搭接长度不当,形成防水结点缺陷,造成渗水。

  (5) 屋面瓦施工不到位。屋面瓦上下接缝搭接尺寸不足,造成屋面雨水渗入基层;贴瓦砂浆未挤满瓦缝,砂浆和板面基层结合不密实,使波瓦出现空鼓现象,水气通过这些空隙渗入板内,形成渗漏。

  (6) 细部结点处理不当。坡屋面往往形式较复杂、交接面多、节点多,这些部位钢筋绑扎及混凝土振捣都较困难,属于应力集中区。还有一些如屋面常有排风道、下水管、天沟等附加设施,施工时处理不好很容易引起渗漏。

三、渗漏治理难点

  通过上面分析,我们已知道了屋面产生渗漏的原因,但为什么治理起来依旧困难重重呢?据笔者通过大量现场实际分析后得出如下两个原因:

  1.确定漏点难度大。由于坡屋面具有的导水性,往往渗漏处并不是真正的漏点所在,而是其上游的某点渗漏雨水在该防水薄弱点表现了出来。

  2.若采用常规修补方法,将渗漏点周围拆除,对卷材进行修补,在恢复时稍不注意,可能会引起新的渗漏。

  四、创新渗漏治理方法

  屋面渗漏问题因为它的敏感性及对使用功能的破坏,必须进行根治,但由于坡屋面的特殊性,一般渗漏治理方法在此并不适用,那是否有办法克服以上难点,根治渗漏呢?作者根据现场实践及相关实验,总结出了封闭式灌浆法对坡屋面渗漏进行治理,取得了较良好效果。

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